Купить торговое помещение, 42.84 м²

Продается земельный участок, 4284 м²

Название объявления: Земельный участок площадью 4284 м²

Выгоды от покупки:

- Земельный участок в собственности компании.

- Возможность заключения инвecтиционнoгo кoнтракта между нашими организациями на строительство объекта, согласно ПЗЗ и ГПЗУ с возможностью внесения изменений в ПЗЗ Северодвинска с назначением "Жилищное строительство".

Возможности:

- На участке можно разместить жилой дом до 5 наземных этажей. Площадь жилого этажа около 2700 м2, соответственно на 5-ти этажах полезная площадь общая площадь - 14000 м²

Есть техническая возможность размещение нулевого этажа с высотой потолков до 3.5 м. (Подземный паркинг торговой площади)

₽ Себестоимость строительства - 75 000 руб. за 1м²,

Цена для продажи - 140 000 руб. за 1 м², прибыль - 85 000 руб. за 1 м².

Валовая прибыль - 1,2 млр. руб.

Срок реализации - 2 года.

- Возможность строительства двухэтажного торгового объекта. Общая площадь - 6000 м². Полезная площадь - 3800 м²

₽ Себестоимость строительства - 35 000 руб. за 1 м²

Аренда - 3800 м² х 650 руб./3800 м² = 2 470 000 руб. в месяц

Продажа - 3800 м² х 200 000 руб./м² = руб.

Валовая прибыль - 627 000 руб.

Срок реализации - 1,5 года..

Номер в базе: 10251718. Код пользователя: 28791.