Купить помещение свободного назначения, 305 м², 1 из 2 этажей

Помещение Северодвинск Железнодорожная 45

Площадь помещения 304,9 кв. м. этаж 1 назначение - нежилое.

Кадастровый номер 29:28:107312:548

Земельный участок в собственности площадью 743, 52 кв. м. (доля в земельной участке площадью 5 901 кв. м. доля 126/1000 с кадастровым номером 29:28:107312:29)

Коммуникации:

- Мощность 15 КВт

Прямой договор. (Бристоль компенсирует перевыставлением счета)

- Центральное водоснабжение от городских сетей.

- Горячая вода. Проточный водонагреватель.

- Канализация центральная.

- Отопление центральное от ТЭЦ города. ( Договор через УК ООО "Байдакова" ).

Бристоль компенсирует пере выставлением счета

Обслуживание здания УК ООО "Байдакава"

Ремонт и обслуживание здания по запросу.

Платежи как таковые отсутствуют.

Чистка снега зимой под запрос.

Как правило за сезон затраты 10 000 р. в год.

Кровля. В 2019 году был полный капитальный ремонт кровли.

На всю площадь заключен договор аренды "Бристоль" от 25.12.2018 года.

Стоимость ежемесячной аренды составляет ( по запросу) рублей в месяц + коммунальные платежи ( электроэнергия, отопление)

Повышение 1 раз в год на индекс потребительских цен, но не более 5 % в год.

Наличие пожарной и охранной сигнализации.

Санузел находится в помещении.

Светлое помещение с естественным хорошим освещением.

Возможность размещения вывески.

Возможность индивидуального режима работы.

Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток покупателей.

Отличная транспортная доступность

Рядом остановка общественного транспорта (2 маршрута).

Высокий пешеходный и авто трафик.

Наличие парковки.

В зоне шаговой доступности находится крупный жилой массив, торговые центры.

В здании расположены арендаторы: федеральная сеть "Светофор", федеральная сеть "Бристоль", автосервис.

Цена покупки 12 млн р. (Без дополнительных комиссий).

Индивидуальный подход к каждому покупателю (скидки, ипотека и т.д.).

Готовы к диалогу.

Звоните, ответим на все Ваши вопросы.